一、夫妻离婚怎样分配房产

夫妻离婚时房产分配需区分不同情形。若房产为一方婚前个人财产购买且登记在自己名下

若是婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，原则上均等分割。实践中可能会考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素进行适当调整。

若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理；协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、夫妻离婚怎样财产保全

夫妻离婚时进行财产保全，可按以下步骤。首先，确认申请条件，在情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补损害时可申请，如一方有转移、隐匿、毁损共同财产迹象。

然后，准备好申请材料，包括申请书，明确被保全财产信息及申请理由；证明夫妻关系和财产权属的证据，如结婚证、房产证、银行账户信息等；还需提供担保，可采用金钱、房产等方式。

接着，向有管辖权的法院提出申请。一般是向审理离婚案件的法院申请。法院在接受申请后，会在四十八小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，会立即执行。需注意，申请人在法院采取保全措施后三十日内不依法提起离婚诉讼或申请仲裁的，法院会解除保全。

三、夫妻离婚怎样不付抚养费

一般情况下，父母对子女有抚养义务，离婚后不直接抚养子女的一方应支付抚养费。不过存在一些特殊情形可不付抚养费。其一，双方协商一致，直接抚养方同意另一方不支付抚养费，法律尊重当事人意思自治。其二，若一方失去劳动能力且无经济来源，确实无力支付，可暂时或长期减免抚养费，但需提供相关证明。其三，直接抚养方经济状况大幅改善，有能力独自承担子女全部费用，且不要求另一方支付的。需要注意，不付抚养费只是暂时或在特定条件下，若情况变化，子女仍有权要求未支付方支付抚养费。

在探讨夫妻离婚怎样分配房产时，我们明确了多种分配方式及考量因素。但离婚房产分配涉及的问题远不止这些。例如，若房产存在贷款未还清的情况，后续贷款该如何处理？是由获得房产的一方继续偿还，还是双方协商分担？又如，若房产是一方在婚前购买，但婚后有共同还贷部分，这部分的增值收益又该如何计算和分配？这些复杂问题可能让您在离婚房产分配中感到迷茫。如果您还在为这些问题纠结，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答，帮您理清思路，妥善处理离婚房产分配事宜。