一、离婚协议中房产归子女继承是否有法律效力

离婚协议中约定房产归子女继承，一般具有法律效力。从合同角度，这是夫妻双方就财产处置达成的合意，只要不违反法律法规强制性规定，意思表示真实，协议有效。

但需注意，房产归属子女继承在性质上不同于直接赠与，在办理房产过户登记至子女名下前，房屋所有权仍属于夫妻双方。一方反悔的，可能引发纠纷。不过通常情况下，法院会尊重协议约定，审查协议签订背景、双方真实意思等。如无欺诈、胁迫等法定撤销情形，法院多会认定协议有效，要求双方依约履行，保障子女权益

二、离婚协议中的财产分割永久有效吗

离婚协议中的财产分割条款一般是有效的。离婚协议自双方办理离婚登记后生效，其中关于财产分割的约定对双方具有法律约束力。

但存在特殊情况可请求变更或撤销。若订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，一方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院起诉请求撤销该协议，经审理查明属实，法院会判决撤销或变更。

此外，如果离婚后发现对方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，受损方可以向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。所以，通常情况下财产分割约定有效，但有法定事由时可依法变更或重新分割。

三、离婚协议中的房产赠与没有明确写地址有效吗

离婚协议中房产赠与未明确写地址，一般情况下是有效的。

从法律角度看，离婚协议是双方对婚姻关系解除及相关财产、子女抚养等问题的一揽子约定。房产赠与作为其中一部分，只要能明确指向特定房产，即便未写地址，结合协议其他条款、双方沟通情况及房产登记信息等，能确定具体所指房产的，应认定有效。

例如，协议中写明将夫妻共有的位于某小区的一处房产赠与子女，虽未写具体房号，但依据小区地址及共有房产情况能明确指向，该赠与条款就具有法律效力。不过，为避免日后争议，最好补充完整房产具体信息，如详细地址、房号等。

在探讨离婚协议中房产归子女继承是否有法律效力时，我们了解到这一约定只要符合法定条件就是有效的。但后续还存在一些关键问题。比如，房产过户手续该如何办理才能确保子女顺利继承？在办理过程中又可能会遇到哪些阻碍和需要注意的事项？另外，如果一方在离婚后反悔，试图变更或撤销该房产归属约定，法律又会如何判定？这些都是与离婚协议中房产归子女继承紧密相关的拓展问题。若您对这些还有疑问，想获取更精准详细的解答，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为您悉心解答。